رقم (359-) لسنة 2019

الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة

رقم (359/-) لسنة 2019

الرئيس التنفيذي

• بعد الاطلاع على قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية.
• وعلى قرار رئيس الوزراء رقم 1453 لسنة 2018.
• وعلى قرار رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار رقم 140 لسنة 2016 بإصدار لائحة شئون العاملين بالهيئة.
• وعلى قرار وزيرة الاستثمار والتعاون الدولي ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار رقم 39 لسنة 2019 بإصدار لائحة نظام إدارة المناطق الحرة.
• وعلى توصية اللجنة الفنية الدائمة لشئون المناطق الحرة رقم (4/706-2019).
• ولصالح العمل بالهيئة.

قــــــــــــرر

المادة الأولى

يتم العمل بالضوابط التالية بالمناطق الحرة:

أولا: ضوابط المفاضلة بين المشروعات المتقدمة للحصول على (الأراضي/المباني) المتاحة بالمناطق الحرة العامة:-

• يتم إجراء المفاضلة بين المشروعات المتقدمة للحصول على قطعة (أرض/مباني) داخل المناطق الحرة العامة وفقًا لعناصر التقييم التالية:-

على أن يتم تضمين مذكرات العرض على اللجنة الفنية الدائمة لشئون المناطق الحرة المشروعات التي تم بينها المفاضلة متضمنة درجات التقييم لكل منهم.

مع مراعاة ما يلي:-

• يلتزم المشروع بعدم إجراء أية تعديلات على البيانات الواردة بطلب إقامة المشروع أو التوسع والتي على اساسها تم المفاضلة وذلك خلال السنتين الأوليين من تاريخ الموافقة على التخصيص، ومع ذلك وفي الحوال التي تقررها الهيئة وعلى ضوء المبررات التي يقدمها المشروع يجوز للهيئة النظر في تلك التعديلات.
• قيام إدارات المناطق الحرة بمكاتبة كافة المشروعات بقائمة الانتظار بخطاب موصى عليه بعلم الوصول وبكافة وسائل التواصل المدرجة بطلب المستثمر وذلك لتحديث القائمة على أن يتضمن الخطاب أنه في حالة عدم الاستجابة خلال مهلة (15) يومًا من تاريخ إبلاغها للرد على المنطقة سيتم حذف طلب المشروع من قائمة الانتظار، مع مراعاة تحديث قائمة الانتظار بصفة دورية (سنويًا) خلال شهر يناير من كل عام.
• تتولى إدارات المناطق التنسيق مع قطاع شئون المناطق الحرة بصفة دورية (شهريًا) بشأن المساحات المتاحة للاستثمار والمشروعات بقائمة الانتظار وفقًا لآلية المفاضلة المشار إليها.
• في حالة توافر مساحات تتناسب مع طلبات المشروعات بقائمة الانتظار (سواء كانت أرض فضاء أو أرض مقام عليها مباني وإنشاءات تم تقييمها) فيتم مكاتبة تلك المشروعات بخطاب موصى عليه بعلم الوصول وإعطائها مهلة (15) يومًا من تاريخ إبلاغها للتقدم لإدارة المنطقة، وفي حالة عدم الاستجابة يتم حذف الطلب من قائمة الانتظار، كما يتم تزامنًا مع ذلك الإعلان عن هذه المساحات والفرص الاستثمارية  والنشر على الموقع الالكتروني وجمعيات المستثمرين.
• تلتزم المشروعات الجديدة أو الراغبة في التوسع بتقديم دراسة تفصيلية عن كيفية استغلال المساحة على أن تتضمن : برنامج زمني محدد التوقيتات لاستغلال تلك المساحة والبدء في مزاولة النشاط عليها ــــ المردود الاقتصادي من حيث (الاستثمارات المتوقعة ــــ العمالة المستهدفة ــــ حجم الصادرات ــــ مصادر التمويل ــــالتعاقدات ......) ، مع قيام المنطقة بعرض تطور حجم نشاط الشركة الراغبة في التوسع خلال ال (3) سنوات الأخيرة.

ثانيًا: ضوابط التنازل بين المشروعات عن المباني والإنشاءات التي تخصها:ـــ

• قيام المتنازل إليه بتقديم كافة البيانات والمستندات الدالة على جدية المشروع والسابق النص عليها في المبادئ العامة سواء للمشروعات الجديدة أو توسعات المشروعات القائمة.
• عدم قيام المتنازل إليه بالتنازل عن الموقع بما عليه من مباني وإنشاءات إلا بعد مزاولة النشاط المرخص له به لمدة لا تقل عن عامين، ومع ذلك وفي الأحوال التي تقررها الهيئة وعلى ضوء المبررات التي يقدمها المشروع يجوز النظر في التنازل.
• عدم التنازل عن مساحات شاغرة (أرض فضاء).

المادة الثانية

وفي جميع الأحوال لا يتم الإخلال بأحقية مجالس إدارات المناطق الحرة والرئيس التنفيذي للهيئة استثناء بعض الحالات الخاصة من الضوابط الموضحة بالمادة الأولى من القرار وفقًا لما يتم تقديمه من مبررات في هذا الشأن وذلك بعد العرض على اللجنة الفنية الدائمة لشئون المناطق الحرة.

المادة الثالثة

على جميع السادة المختصين تنفيذ هذا القرار كل فيما يخصه.

                                                                     الرئيس التنفيذي للهيئة

                                                                      محسن عادل حلمي